Mieter-Alarm in Bodensee-Metropole Konstanz

27. April 2009 | Von Fritjof Schultz-Friese | Kategorie: ALLGEMEIN, BOULEVARD, KONSTANZ, Singen, SOZIALES, ÜBERLINGEN

Touristen- und Universitätsstadt an siebenter Stelle in Deutschland –

Herbert Weber kämpft seit 34 Jahren für gerechte Mieten

mieterverein-bodensee-hweber-011-p-_1

KONSTANZ / SINGEN / RADOLFZELL / ÜBERLINGEN. fsf/ Der 70-jährige Vorsitzende vom Mieterverein Bodensee Herbert Weber schlägt Alarm, nach dem neuen Mietspiegel steigen die Mieten in der Metropole Konstanz für kleine Wohnungen bis 50 qm um gut neun Prozent während die größeren Einheiten bei vier Prozent liegen. Gegenüber dem Einkommen liegt die Miete vielfach bei 41,83 Prozent. Da lebt man selbst in München günstiger. Für den engagierten Sozialdemokraten ein Missstand, wo Familien letztendlich auf der Straße stehen. Die Ursachen sieht Weber in zu niedrigen Löhnen in der Region sowie Druck durch die Touristen- sowie Universitätsstadt. Die gut 12.000 Studenten, vielfach Kinder reicher Eltern, treiben die Mieten in die Höhe. In Konstanz gibt es für die 78.000 Einwohner an die 39.000 Wohnungen, wobei die jährliche Umzugsrate zwischen acht bis zehn Prozent liegt. An die 50 Prozent der Mieter sind Single.

Der Trend mit Zuzug in die Schweiz hält an. Im letzten Jahr sind 270 Deutsche nach Kreuzlingen gezogen. Entscheidend ist zumeist der Steuervorteil sowie die Kücheneinrichtung inklusive , wobei für letztere vielfach die Investition bei gut 10.000 Euro liegt.

Jährlich 300 neue Wohnungen für die Bodensee-Metropole Konstanz fordert der Vorsitzende vom Mieterverein Bodensee Herbert Weber. Für ihn hat sich der Staat bezüglich der Universitätsstadt aus der Verantwortung entzogen. Früher wurden gut 17 Prozent der Studenten mit Wohnungen versorgt, jetzt liegt die Bautätigkeit voll-ständig brach. Die Studierenden sind auf den öffentlichen Wohnraum angewiesen, wodurch dieser kostenmäßig kollabiert, Familien mit Kindern werden ausgebootet, stattdessen entstehen Wohngemeinschaften. .

luftaufnahmen-bodensee-086_1 Nach Information von Herbert Weber will das Land Baden-Württem- berg jetzt, nach vier Jahren Stillstand, in 800 sozialgerechte Wohnun- gen in Universitätsstäd- ten in Baden-Württem- berg investieren. Für den Vorsitzenden des Mieter- vereins Bodensee ist das „ein Tropfen auf einen heißen Stein“. Die Bevölkerung bleibt weiter außen vor. Der soziale Wohnungsbau vom Spar- und Bauverein Konstanz, wobei eine Mitgliedschaft mit Einlage gilt sowie die städtische WOBAG mit obligatorischem Wohnberechtigungsschein mit einer Wartelisten von über 2000 Interessenten, können den Bedarf nicht decken. Im letzten Jahr sind 1000 Personen nach Konstanz zugezogen, wodurch die Stadt immer mehr zum Brennpunkt wird. Für den Mieterverein sind es Mitglieder von morgen, wobei diese derzeit im Raum Konstanz, Singen, Radolfzell und Überlingen ständig steigen. Die 7000 zahlende Mitglieder bekommen die Rechtsberatung gratis. Der Verein hat zehn Fachanwälte im Mietrecht geschult. Nach Aussage des Vorsitzenden Herbert Weber liegt die Erfolgsquote außergerichtlich bei gut 97 Prozent.

Die Mieten liegen in Konstanz bei 75 qm bei gut 690. Euro kalt mit Höchstgrenze von 13 Euro pro Quadratmeter, was abhängig von der Lage sowie Komfort von Böden, Heizung und Sanitär ist. Als die teuerste Wohngegend gilt das Musiker-Viertel wozu auch die Seestraße mit klassizistischen Häusern aus dem 19. Jahrhundert gehört. Hier liegen die Mieten vielfach bei stolzen 1000 Euro aufwärts mit zehn Euro pro Quadratmeter und mehr. Für den Vorsitzenden vom Mieterverein Herbert Weber sind gerade die kleineren Wohnungen überteuert, wobei diese nach Mietspiegel 2009 mit neun Prozent Steigerung nicht akzeptabel sind. Bei größeren Wohnungen liegt er bei vier Prozent. Der Vorsitzende fordert die Vermieter zur Maßhaltung auf. “Es kann nicht angehen, dass Konstanz vom Lebensindex teurer ist als Hamburg und München”. .

Bilder: Fritjof Schultz-Friese